(4) Renovation is deemed to be major where the costs of modification of the building’s envelope elements and the modification or replacement of the building’s loadbearing or stiffening elements, or of modification of the building’s outer envelope and the building’s utility systems or parts thereof, or of the complete replacement of a utility system, exceed one quarter of the average building cost of a building that is equivalent to the building that is being renovated., (4) Oluline rekonstrueerimine on ehitamine, mille puhul on hoone piirdekonstruktsioonide muutmisega ning kande- ja jäigastavate konstruktsioonide muutmise ja asendamisega või välispiirete ja tehnosüsteemide või nende osade muutmisega või tehnosüsteemi tervikliku asendamisega seotud kulud suuremad kui üks neljandik rekonstrueeritava hoonega samaväärse hoone keskmisest ehitusmaksumusest., defined within the scope of all Estonian legal instruments